Casa en venta en Las Heras

*C21 INMOANDES S.A. ofrece en venta una exclusiva propiedad ubicada en el Barrio Privado Pórtico del Sol II, El Challao, Mendoza*, uno de los desarrollos residenciales más prestigiosos de la zona. Su privilegiada ubicación, con imponentes vistas a la Cordillera de los Andes y a pocos minutos del reconocido Barrio Dalvian, combina tranquilidad, seguridad, naturaleza y una excelente conexión con la Ciudad de Mendoza. La propiedad se desarrolla en *tres niveles*, destacándose por su diseño contemporáneo, ambientes amplios y una distribución funcional pensada para disfrutar cada espacio. En la *planta baja* encontramos un elegante y luminoso living-comedor, acompañado por un segundo estar sectorizado que aporta mayor privacidad y versatilidad, ideal como sala de TV o espacio de lectura. La cocina, de generosas dimensiones, cuenta con lavandería independiente y se complementa con un toilette de visitas. Los ambientes sociales se integran de manera armónica con una amplia galería cubierta, creando el espacio perfecto para compartir reuniones y disfrutar del aire libre durante todo el año. El exterior ofrece un jardín completamente parquizado y una gran piscina, conformando un entorno ideal para el descanso y la recreación. Además, dispone de cochera pasante con capacidad para dos vehículos. En el *primer piso* se ubica el sector privado de la vivienda, compuesto por tres cómodos dormitorios. La suite principal cuenta con baño privado, mientras que las dos habitaciones restantes comparten un baño completo. El *tercer nivel* ofrece un ambiente multipropósito que puede adaptarse como escritorio, home office, playroom, gimnasio o dormitorio de huéspedes, brindando un valioso espacio adicional según las necesidades de cada familia. Entre sus detalles de calidad, la propiedad posee *aberturas de aluminio con doble vidriado hermético (DVH), que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico, y calefacción central por losa radiante* en todos sus ambientes, proporcionando máximo confort durante todo el año. Una propiedad que reúne diseño, calidad constructiva, confort y una ubicación privilegiada, ideal para quienes desean vivir en uno de los barrios más exclusivos de Mendoza. *Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por los Martilleros Públicos Matriculados Mónica Sáez (Mat. 2026) y/o Norberto Ferrer (Mat. 2042).* Norberto Ferrer & Monica Saez Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Norberto Ferrer & Monica Saez, Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026