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Casa en venta en Las Heras
Casa en venta
USD 60.000
= $ 92 M
Cuota UVA desde $ 522.571/mes · ingresos $ 2,1 M

Casa en venta en Las Heras

Md inmobiliaria vende

Antártida Argentina 2400 · Las Heras, Las Heras, Mendoza

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Heras, USD 60.000 (comparada contra 120 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,1% por debajo de la mediana del set (USD 77.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
120
Mediana precio
USD 77.000
Mediana precio/m²
USD 599
Mediana m²
140 m²
Comparar con 120 propiedades similares
en Las Heras

Descripcion

Oportunidad! Se venden dos propiedades al precio de una! Las unidades ubicadas sobre calle Antártida Argentina, Barrio Municipal, Las Heras. Primera propiedad: departamento posee dos dormitorios, cocina comedor, baño completo, pequeño patio Segunda propiedad: departamento de un dormitorio, cocina, comedor, baño completo y patio El valor es USD 60.000 Llámenos su consulta no molesta! AGUSTINA FABIAN Oficina: Avellaneda 603, quinta sección. Mat.: 1542

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 522.571/mes

Necesitas ingresos por $ 2.090.284/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,8% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Heras

Mediana del barrio
USD 77.000
Avisos relevados
120
Esta propiedad
USD 60.000

El precio mediano de las casas en venta en Las Heras es USD 77.000, tomando los 120 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Las Heras: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Antártida Argentina 2400, Las Heras, Las Heras, Mendoza

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