Casa · 75m² · 3 Dormitorios · 2 Cocheras

Casa en venta

USD 55.000

= $ 85,4 M

Cuota UVA desde $ 485.397/mes · ingresos $ 1,9 M

Casa · 75m² · 3 Dormitorios · 2 Cocheras

843, Bernardino Rivadavia, Distrito Ciudad de Las Heras, Departamento Las Heras, Mendoza, 5539, Argentina · Las Heras, Mendoza

Publicado hace 4 meses

Dormitorios: 3
Baño: 1
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 75 m²
Sup. total: 312 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Heras, 3 dormitorios, 75 m², USD 55.000 (comparada contra 21 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 14,1% por debajo de la mediana del set (USD 64.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 733 contra USD 812 de la mediana (-9,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 21
Mediana precio: USD 64.000
Mediana precio/m²: USD 813
Mediana m²: 80 m²

Comparar con 21 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

Bridge Inmobiliaria presenta OPORTUNIDAD ÚNICA APTA CRÉDITO HIPOTECARIO ¡Descubre Tu Nuevo Hogar en el Corazón de Las Heras! ¡Oportunidad imperdible! Esta hermosa casa se encuentra a solo dos cuadras de la vibrante plaza principal de Las Heras, Mendoza. Disfruta de la comodidad y el acceso a una variedad de restaurantes, bares y lugares de entretenimiento que hacen de esta ubicación un lugar deseado para vivir. Características destacadas: 3 Dormitorios ï: Espaciosos y llenos de luz natural. Cocina : Moderna y funcional, perfecta para todas tus necesidades culinarias. Baño : Equipado para tu comodidad diaria. Galería : Ideal para relajarte y disfrutar del aire libre. Espacio para lavandería : Practicidad al alcance de tu mano. Patio : Con un limonero de las 4 estaciones, un lugar encantador para tus momentos de esparcimiento. Cochera pasante : Conveniente y segura para tu vehículo. La casa se encuentra en excelentes condiciones para habitar, brindándote un hogar acogedor en una ubicación inmejorable con fácil acceso a todos los servicios que necesitas. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de esta casa tu nuevo hogar! Contáctanos hoy mismo para más información y agenda tu visita. Mat 1233 #CasaEnVenta #LasHeras #Inmobiliaria #OportunidadUnica #HogarDulceHogar #ViviendaIdeal #PuertaADosCuadras

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 485.397/mes

Necesitas ingresos por $ 1.941.589/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

11,2% anual

Alquiler esperable

$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (15 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 16 en la zona

Verduleria Arturo2 min · 120 m

Don Pepe2 min · 131 m

Carniceria3 min · 178 m

Educacion · 18 en la zona

MOCOSITOS · otros · social/cooperativa2 min · 127 m

ESCUELA N° 3-416 (C.E.N.S.) · adultos · publica3 min · 172 m

CAPITAN JOSE DANIEL VAZQUEZ · secundaria · publica3 min · 184 m

Espacios verdes · 4 en la zona

Plaza Marcos Burgos6 min · 365 m

Plaza Kolton7 min · 449 m

Plazoleta Tomaso Policcino12 min · 768 m

Salud · 13 en la zona

CEMYD NORTE.- · centro de salud · privado5 min · 329 m

C.P.A. VERA CONSULTORIOS.- · centro de salud · privado7 min · 420 m

C.P.A. PROSPERO CONSULTORIOS.- · centro de salud · privado10 min · 634 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

843, Bernardino Rivadavia, Distrito Ciudad de Las Heras, Departamento Las Heras, Mendoza, 5539, Argentina, Las Heras, Mendoza

Abrir en Google Maps