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CASA APTO CRÉDITO, 3 DORMITORIOS, LA CIENEGUITA LH
Sargento Cabral 1300 · las Heras, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 275 m²
Casa en las Heras, 8 ambientes, 275 m², USD 150.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 37,2% por debajo de la mediana del set (USD 239.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 545 contra USD 1.050 de la mediana (-48,1%).
Historial de precio: Baja acumulada de 9,1% desde el 09/09/2026 (de USD 165.000 a USD 150.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 239.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.050
- Mediana m²
- 233 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 5.303.422/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 09 de sept de 2026USD 165.000 → USD 160.000-3.03%
- 22 de sept de 2026USD 160.000 → USD 150.000-6.25%
Ubicacion
Sargento Cabral 1300, las Heras, Mendoza