VENTA GRAN CASA BARRIO PRIVADO PORTICO DEL SOL II
Casa en venta
USD 250.000

VENTA GRAN CASA BARRIO PRIVADO PORTICO DEL SOL II

Doctor Lemos 3600 · las Heras, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en las Heras, 7 ambientes, 220 m², USD 250.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 6,8% por encima de la mediana del set (USD 234.000). El m² sale USD 1.136 contra USD 1.039 de la mediana (+9,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 234.000
Mediana precio/m²
USD 1.039
Mediana m²
200 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

REMAX Metropolitano ofrece a la venta casa en el barrio privado Pórtico del Sol 2, en el Challao, Mendoza. Uno de los barrios más prestigiosos de la zona, que se destaca por sus imponentes vistas a la Cordillera de los Andes y su cercanía al reconocido Dalvian, combinando naturaleza, seguridad y excelente conectividad. La propiedad se desarrolla en tres plantas y ofrece ambientes amplios, funcionales y muy bien distribuidos. En planta baja, cuenta con un luminoso living comedor, además de un segundo living sectorizado que brinda mayor comodidad y versatilidad. Cocina con lavandería independiente y un baño de visitas. Desde los espacios sociales se accede a una amplia galería cubierta, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. La propiedad también dispone de cochera pasante con capacidad para dos vehículos. El jardín se encuentra totalmente parquizado y cuenta con una gran piscina. En planta alta (primer piso), se ubican tres habitaciones, una de ellas en suite, y un baño completo adicional para las otras dos habitaciones. En el último nivel, la casa ofrece un espacio tipo estudio o habitación adicional, ideal para home office, playroom o cuarto de huéspedes. Además, la propiedad cuenta con aberturas de aluminio de alta calidad con vidrios dobles herméticos (DVH), lo que garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico. También dispone de sistema de calefacción por losa radiante en toda la casa, asegurando confort en cada ambiente durante todo el año. Una propiedad pensada para quienes buscan confort, amplitud y vivir en un entorno privilegiado de Mendoza. ¡Déjanos tu consulta y múdate a la casa de tus sueños!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.182.208/mes

Necesitas ingresos por $ 8.728.832/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Doctor Lemos 3600, las Heras, Mendoza

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