CASA EN VENTA PALMARES VALLEY
Casa en venta
USD 380.000

CASA EN VENTA PALMARES VALLEY

Palmares Valley 0 · Las Heras, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
310 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Heras, 6 ambientes, 310 m², USD 380.000 (comparada contra 11 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 68,9% por encima de la mediana del set (USD 225.000). El m² sale USD 1.226 contra USD 758 de la mediana (+61,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
11
Mediana precio
USD 225.000
Mediana precio/m²
USD 758
Mediana m²
300 m²
Comparar con 11 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA PALMARES VALLEY CASA EN VENTA • BARRIO PRIVADO PALMARES VALLEY Exclusiva casa ubicada en Palmares Valley, uno de los desarrollos residenciales más prestigiosos de Mendoza, en un entorno privilegiado y con increíbles vistas a la montaña. El barrio ofrece un entorno ideal para quienes buscan tranquilidad, confort y seguridad, con excelente conectividad y cercanía a accesos principales, centro comercial, supermercados y colegios. Cuenta con seguridad privada presencial las 24 horas, callejones perimetrales y sistemas de alarmas en su entorno. La propiedad se destaca por la amplitud de sus ambientes, su distribución funcional y una construcción de excelente calidad. La casa se desarrolla en dos plantas: PLANTA BAJA: • Amplio living comedor • Cocina • Habitación o escritorio con baño en suite • Lavandería • Toilette • Amplio jardín • Pileta • Galería • Churrasquera • Cochera PLANTA ALTA: • Dormitorio principal con baño en suite y vestidor • Segundo dormitorio • Tercer dormitorio • Baño completo SUPERFICIES: • Terreno: 508 m2 • Superficie cubierta: 310 m2 • Ubicación dentro del barrio: Manzana Central Una propiedad pensada para disfrutar de espacios amplios, comodidad y privacidad, dentro de uno de los barrios privados más reconocidos de Mendoza. Una excelente oportunidad para quienes buscan calidad constructiva, seguridad y un entorno residencial privilegiado. Consúltame para recibir más información y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.312.855/mes

Necesitas ingresos por $ 13.251.419/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.100.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Salud
HALSA SALUD DEPORTIVA.- · centro de salud · privado9 min · 578 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Palmares Valley 0, Las Heras, Mendoza

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 380.000
Casa en venta
WhatsApp