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Casa · 217m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
799, Cacique Guaymallen, Distrito Ciudad de Las Heras, Departamento Las Heras, Mendoza, 5539, Argentina · Las Heras, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 217 m²
- Sup. total
- 275 m²
Casa en Las Heras, 6 ambientes, 217 m², USD 66.000 (comparada contra 58 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 56,0% por debajo de la mediana del set (USD 149.950): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 304 contra USD 774 de la mediana (-60,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 58
- Mediana precio
- USD 149.950
- Mediana precio/m²
- USD 774
- Mediana m²
- 200 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 2.382.395/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (15 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
799, Cacique Guaymallen, Distrito Ciudad de Las Heras, Departamento Las Heras, Mendoza, 5539, Argentina, Las Heras, Mendoza