alquiler
USD 1.300
Casa en Alquiler en Las Heras, Mendoza
Las Heras · 4 amb · 2 dorm · 146 m2 · hace 6 dias
Casa en alquiler
ARS 2.800.000
+ ARS 300.000 de expensas
Casa en alquiler en las Heras · 6 ambientes
Barrio Mendoza Norte, Dueño Alquilo con Cancha de Golf
La Bodeguita · las Heras, Las Heras, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 300 m²
- Sup. total
- 560 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en las Heras, 6 ambientes, 300 m², ARS 2.800.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
- Comparables
- 1
- Mediana expensas
- ARS 320.000
- Mediana m²
- 263 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en las Heras
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.800.000
En 3 meses
~$ 2.981.339
En 12 meses
~$ 3.598.913
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 4 dorm en la zona: $ 1.150.000· 2 avisos — este aviso pide 143% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
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Educacion
CHAMPAGNAT · secundaria · privada14 min · 910 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en las Heras
- Mediana del barrio
- ARS 600.000
- Avisos relevados
- 11
- Esta propiedad
- ARS 2.800.000
El precio mediano de las casas en alquiler en las Heras es ARS 600.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Las Heras: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
La Bodeguita, las Heras, Las Heras, Mendoza
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