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Casa en alquiler en las Heras · 5 ambientes
Casa en alquiler
ARS 750.000

Casa en alquiler en las Heras · 5 ambientes

Casa en Alquiler.

Dr. Ricardo Balbín 1244 · las Heras, Las Heras, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en las Heras, 5 ambientes, 150 m², ARS 750.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 6,2% desde el 13/09/2026 (de ARS 800.000 a ARS 750.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

CASA EN ALQUILER – LAS HERAS Ubicación: Doctor Ricardo Balbin 1244, Las Heras, Mendoza. Casa amplia y cómoda, distribuida en dos plantas, ideal para una familia. La propiedad cuenta en planta baja con: • Ingreso • Estar comedor • Baño • Cochera para 2 vehículos En planta alta dispone de: • 3 dormitorios • 2 baños Además, cuenta con un amplio patio, ideal para disfrutar de espacios al aire libre. Alquiler mensual: $800.000 REQUISITOS DE INGRESO: • Demostración de ingresos laborales acordes al valor del alquiler. • Dos garantes con bono de sueldo. • 1 mes de depósito. • Honorarios inmobiliarios. Consultanos para más información y para coordinar una visita.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 890.000· 1 avisos — este aviso pide 16% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.3% total
ARS 800.000ARS 750.00011 de sept de 202613 de sept de 2026
  1. 13 de sept de 2026ARS 800.000 → ARS 750.000-6.25%

Ubicacion

Dr. Ricardo Balbín 1244, las Heras, Las Heras, Mendoza

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