alquiler
$800.000
Casa · 115m² · 1 Ambiente · 2 Cocheras
La Cieneguita · 1 amb · 3 dorm · 115 m2 · hace 3 dias
Casa en alquiler
ARS 950.000
Casa en alquiler en La Cieneguita · 5 ambientes
Casa en Alquiler de 4 Dorm. en Barrio Cementista
Presidente Juan Domingo Peron 1650 · La Cieneguita, Las Heras, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 145 m²
- Sup. total
- 196 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en La Cieneguita, 5 ambientes, 145 m², ARS 950.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 13,6% desde el 23/07/2026 (de ARS 1.100.000 a ARS 950.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
️CITY LANDS Inmobiliaria ALQUILA Casa confortable, buena ubicación, Barrio Cementista II, Las Heras.
Buen entorno, escuelas primaria y secundarias próximas, a metros del Supermercado ChangoMas, farmacias cerca y varias líneas de colectivo con rápida conexión al centro de la ciudad de Mendoza.
La casa cuenta con: * Living comedor
• Aire acondicionado * Cocina comedor amplia
• Cocina, termotanque, lavarropas.
• Amoblamientos completos de alacena y bajo mesada * 4 dormitorios
• Con placares
• Tres con ventiladores de techo y uno con aire acondicionado * 2 baños
• Completos con todos los accesorios * Patio con churrasquera * Jardín frontal * Cochera para 2 vehículos con portón automático Canon mensual: $ 1.100.000 Contrato de locación por 2 años, con ajuste trimestral por el ICL.
Para mayor información y coordinar una visita, no dude en contactarse con nosotros.
CITY LANDS Inmobiliaria
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 1.011.526
En 12 meses
~$ 1.221.060
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 4 dorm en la zona: $ 1.075.000· 2 avisos — este aviso pide 12% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
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Educacion
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EMILIA MINGO DE ARMANINI · inicial/primaria · publica9 min · 555 m
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C.P.A. RODRIGUEZ, M. E. ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado6 min · 391 m
CONSULTORIO WALMART LAS HERAS.- · centro de salud · privado7 min · 434 m
LAGUILLO BELARDE ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado13 min · 814 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-13.6% total
- 23 de jul de 2026ARS 1.100.000 → ARS 950.000-13.64%
Ubicacion
Presidente Juan Domingo Peron 1650, La Cieneguita, Las Heras, Mendoza
