Casa en Venta barrio privado pedemonte
Casa en venta
USD 36.000
+ ARS 80.000 de expensas

Casa en Venta barrio privado pedemonte

Balcón de la Sierra 0 · Las Heras, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Heras, 3 ambientes, 64 m², USD 36.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 28,0% por debajo de la mediana del set (USD 50.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 562 contra USD 730 de la mediana (-22,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 730
Mediana m²
69 m²
Comparar con 6 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

El equipo de Remax ofrece a la venta Casa en barrio privado Balcones de las sierras, Luján de Cuyo La casa cuenta con 1 habitación, amplio y luminoso living comedor, baño con ante baño y cocina con lavandería. Distribuidos de forma estratégica y funcional en una superficie total de 64 mts2 El amplio lote de más de 500 mts invita a ampliar la vivienda, instalar una pileta o desarrollar un parque según el interés del próximo propietario. Emplazada en una zona privilegiada del pedemonte mendocino, con hermosa vista a la montaña. No dudes en consultar y coordinar una visita. El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.- Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales. Verifique los mismos previamente con nuestro asesor.- Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina (Victor Montivero CCPIM 783). La intermediación y la conclusión de la operación serán llevadas exclusivamente por él.-

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 312.950/mes

Necesitas ingresos por $ 1.251.798/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,7% anual
Alquiler esperable
$ 400.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Balcón de la Sierra 0, Las Heras, Mendoza

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