ALQUILER DE CASA 2 HAB. MAGDALENA OLIVAR ,PEDEMONT
Manzana C 0 · Las Heras, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
Casa en Las Heras, 3 ambientes, 55 m², ARS 590.000/mes (comparada contra 5 alquileres similares)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 590.000). Con expensas el costo total es ARS 638.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 638.000); las expensas pesan 8,1% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 5
- Mediana alquiler
- ARS 590.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 69.000
- Mediana m²
- 60 m²
Descripcion
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 600.000· 18 avisos — este aviso pide 2% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Ubicacion
Manzana C 0, Las Heras, Mendoza