Casa en venta en Panquehua · 2 ambientes
Casa en venta
USD 40.000

Casa en venta en Panquehua · 2 ambientes

Casa en Venta

San Miguel · Panquehua, las Heras, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
68 m²
Sup. total
306 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Panquehua, 2 ambientes, 68 m², USD 40.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 48.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 588 contra USD 640 de la mediana (-8,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 48.000
Mediana precio/m²
USD 640
Mediana m²
75 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Panquehua

Descripcion

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN LAS HERAS Ideal para inversores o familias que buscan una propiedad amplia para refaccionar a su gusto y ganar valor. ¡Excelente potencial y dimensiones en una ubicación estratégica! Ubicación: Calle San Miguel, Las Heras. Ingreso seguro por pasaje. Superficie: • 306 m² de terreno total. • 68 m² cubiertos (Casa principal). • 39 m² cubiertos (Departamento a reciclar). Distribución de la propiedad: • ️ Casa principal: 3 habitaciones, baño completo, cocina y living comedor integrado. • Garaje propio. • Amplio patio. ¡Doble oportunidad! La propiedad incluye un departamento independiente en el fondo con 1 habitación, cocina y baño. Está a reciclar, ideal para renta, taller o anexo familiar. ️ Estado: Tanto la casa como el departamento requieren arreglos y mejoras. El valor de venta ya contempla de forma muy competitiva el estado actual y los metros construidos. Precio: USD 40.000 (Se escuchan ofertas razonables de contado). Comercializa: Inmobiliaria Lemos (Matrícula CCPIM 2117) Contacto directo: Llamadas o WhatsApp al 261 Ver datos O envianos un mensaje privado para coordinar una visita. ¡Tu consulta no molesta!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 360.969/mes

Necesitas ingresos por $ 1.443.876/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Miguel, Panquehua, las Heras, Mendoza

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