Casa en alquiler en Lujan de Cuyo · 2 ambientes
Casa en alquiler
ARS 870.000
+ ARS 62.000 de expensas

Casa en alquiler en Lujan de Cuyo · 2 ambientes

Casa en Alquiler - B La Magdalena Olivar - Lujan

Barrio la Magdalena Olivar / Ma L C 0 · Lujan de Cuyo, Las Heras, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lujan de Cuyo, 2 ambientes, 120 m², ARS 870.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 27,5% por debajo de la mediana del set (ARS 1.200.000). Con expensas el costo total es ARS 932.000, 29,4% por debajo del costo total tipico (ARS 1.320.000); las expensas pesan 7,1% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.200.000/mes
Mediana expensas
ARS 120.000
Mediana m²
135 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Lujan de Cuyo

Descripcion

Corredor Responsable: Sergio Alejandro Sanchez CCPIM 715 • Contacto: Vanesa Robles Remax Chacras te presenta una oportunidad. De la mano de nuestro corredor Sergio Sánchez MAT 715 CCPIM ¡Alquila naturaleza y confort en La Magdalena Olivar (Etapa I)! Disfruta de la tranquilidad del pedemonte de Luján de Cuyo en esta moderna casa de diseño sustentable, ubicada en un lote esquina privilegiado con inigualables vistas a la montaña. Características principales: Superficie: 120 m² cubiertos sobre un amplio terreno de 1.995 m². Desarrollada íntegramente en una planta. Ambientes sociales: Luminoso living-comedor integrado, cocina equipada y churrasquera interna para disfrutar todo el año. Dormitorios: 3 amplios dormitorios (el principal con vestidor). Baños: Baño completo, toilette y un baño exterior. Tecnología y sustentabilidad: Losa radiante, aberturas de aluminio con DVH (doble vidrio), termotanque solar, biodigestor y reserva de agua garantizada (dos tanques de 10.000 L y 600 L). Exterior y seguridad: Gran espacio verde rodeado de flora autóctona y cierre perimetral completo. Ideal para quienes buscan aire puro, seguridad y confort a pocos minutos de la ciudad. ¿Te gustaría coordinar una visita para conocerla? RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 870.000
En 3 meses
~$ 914.028
En 12 meses
~$ 1.059.936

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Barrio la Magdalena Olivar / Ma L C 0, Lujan de Cuyo, Las Heras, Mendoza

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