CASA EN ALQUILER - B LA MAGDALENA OLIVAR -LUJAN
Barrio la Magdalena Olivar / Ma L C 0 · Las Heras, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 120 m²
Casa en Las Heras, 2 ambientes, 120 m², ARS 870.000/mes (comparada contra 7 alquileres similares)
Posicionamiento: El alquiler esta 8,8% por encima de la mediana del set (ARS 800.000). Con expensas el costo total es ARS 932.000, 16,5% por encima del costo total tipico (ARS 800.000); las expensas pesan 7,1% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 7
- Mediana alquiler
- ARS 800.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 91.000
- Mediana m²
- 130 m²
Descripcion
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 835.000· 14 avisos — este aviso pide 4% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Ubicacion
Barrio la Magdalena Olivar / Ma L C 0, Las Heras, Mendoza