Propiedad en venta en Las Heras · 7 ambientes

Corredor Responsable: Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 • Contacto: Gustavo Silva EL EQUIPO DE REMAX ofrece a la venta una propiedad en obra con un 35% de avance de obra. Una oportunidad real para quien quiere evitar 1–2 años de obra, sobrecostos e incertidumbre. Casa de 320 m² sobre lote de 620 m², ubicada en uno de los barrios más exclusivos de Mendoza. La propiedad ya superó la etapa más costosa, lenta y compleja de la construcción. • Obra muy avanzada • Gran parte de la inversión ya realizada • Materiales clave ya adquiridos • Proyecto con alto potencial de valorización al finalizar la obra Estado actual de la obra • Planta baja completa (estructura, instalaciones y losa terminada) • Planta alta con muros ya terminados • Vigas y estructura superior en etapa final • Avance real: aproximadamente 190 m² ya construidos + planta alta en desarrollo Etapa ideal para continuar la obra sin arrancar desde cero y con gran parte del riesgo ya resuelto. Materiales y equipamiento incluidos • Aberturas DVH de alta prestación (hasta 3 m de altura) • Sistema de losa radiante con caldera Baxi (control por ambiente + WiFi) • Griferías y bachas de primera línea • Pinturas interior/exterior ya compradas • Importante stock de materiales en la obra (hierro, ladrillos, cemento, instalaciones, etc.) Esto permite reducir significativamente tiempos, costos e incertidumbre en la etapa final. El barrio – Mendoza Norte Country Club • A 2 cuadras del Club House • Seguridad 24/7 • Cancha de golf, gimnasio, SUM, restaurante y espacios verdes • Entorno natural con vistas a la montaña • Excelente acceso a la ciudad Ideal para: • Quien quiere una casa de alta gama sin atravesar todo el proceso de obra • Inversores o desarrolladores que buscan oportunidad • Compradores que valoran tiempo, costo y ubicación. COMUNICATE CON NOSOTROS PARA VISITARLA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.