Casa en barrio cementista residencial- las heras. 5 dormitorios- 3 baños.
Propiedad en venta
USD 149.900

Casa en barrio cementista residencial- las heras. 5 dormitorios- 3 baños.

Lincoln Cementista Residencial , Las Heras · Las Heras, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Las Heras, USD 149.900 (comparada contra 8 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 130,6% por encima de la mediana del set (USD 65.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~56,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 406
Mediana m²
183 m²
Comparar con 8 propiedades similares
5 dorm

Descripcion

Se presenta una destacada propiedad ubicada en el prestigioso Barrio Cementista Residencial de Las Heras, Mendoza, conocido por su ambiente familiar y tranquilo, así como por su proximidad a centros comerciales, hospitales y principales accesos de la ciudad. Esta amplia casa está distribuida en dos plantas, ofreciendo comodidad y funcionalidad en cada rincón. En la planta baja, encontrará una cocina-comedor integrada que invita a reuniones familiares, un acogedor living, un baño de cortesía, y una lavandería. Además, cuenta con amplias opciones de estacionamiento: una cochera techada para dos vehículos y una cochera cerrada para uno más. Completan esta planta tres dormitorios con placares, dos baños completos, uno de ellos en suite, y un encantador patio equipado con churrasquera, barra y piscina, ideal para disfrutar del aire libre. En la planta alta, se encuentran dos dormitorios adicionales con placares y un baño completo, ofreciendo espacio y privacidad para todos los miembros de la familia o invitados. La propiedad, con una superficie cubierta de 180 m2 y ubicada en un terreno de 289 m2, está en excelentes condiciones y equipada con todas las comodidades necesarias, como aire acondicionado individual, alarma, y portón corredizo. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, cable, agua potable y alumbrado público. No pierda la oportunidad de conocer este hogar que combina espacio, ubicación y confort. Coordine una visita hoy mismo y descubra todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 • 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT -8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.322.928/mes

Necesitas ingresos por $ 5.291.711/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lincoln Cementista Residencial , Las Heras, Las Heras, Mendoza

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