Venta casa c/ dpto mendoza las heras 4 dormitorios
Propiedad en venta
USD 70.000

Venta casa c/ dpto mendoza las heras 4 dormitorios

Antártida Argentina 2200, Las Heras · Las Heras, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
185 m²
Sup. total
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Las Heras, USD 70.000 (comparada contra 32 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 23,9% por debajo de la mediana del set (USD 92.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
32
Mediana precio
USD 92.000
Mediana precio/m²
USD 511
Mediana m²
178 m²
Comparar con 32 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 • Contacto: Carolina Eva Landi REMAX ofrece la VENTA Casa en Barrio Municipal a metros de la plaza principal con entrada independiente Patio interno delantero, 3 Dormitorios, 2 Baños, 1 Cochera y Patio trasero . Adelante cuenta con Departamento que se construyo hace 19 años con entrada independiente de 40 mts2 con un Dormitorio, cocina y Baño . . Es una construcción en muy buenas condiciones que ha sido refaccionada hace 15 años , entrada compartida . consta con 2 dormitorios grandes y un tercero que es tipo estudio, bien grande que da a la primera entrada del departamento con un patio pequeño al frente . Tiene un baño completo entre medio de los dormitorios que se comunican por un pasillo, luego hay un living y posterior a eso el comedor que es mas grande y tiene una barra de madera y por ultimo la cocina que da a la otra entrada del departamento que también tiene un patio pequeño al frente . Apto crédito con todos los Bancos menos el Nación. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie cubierta de 80,26 m² • Cochera Planta Baja Techada 14,03 m² • 2 Patios de 35 m² ( Homogeneizados al 70 % ) que son 13,47 m² • NO PAGA EXPENSAS Valor USD 65.000 contado Posibilidad de permuta por casa mas Grande y Efectivo según diferencia . DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA • 4 DORMITORIOS GRANDES ( Uno mas amplio que podría ser una Oficina o Estudio ) • 3 BAÑO • LIVING • 2 COMEDOR • 2 COCINAS • 2 PATIOS • COCHERA TECHADA EN PLANTA BAJA SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Servicios completos: agua, electricidad, gas y desagüe cloacal • Clasificación: apto profesional • Refaccionado hace 15 años ENTORNO Y UBICACIÓN Zona residencial muy tranquila cercana a la plaza Principal del Barrio Municipal , cerca del cerro, Cerca de Supermercados . Medios de transporte públicos Urbanos. POTENCIALIDADES • Vivienda familiar • Desarrollo profesional (consultorios, oficinas) • Inversión inmobiliaria Contacte a nuestros asesores para más información y coordinar visita. *El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.- *Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro asesor. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina (VÍCTOR MONTIVERO CCPIM 783). La intermediación y la conclusión de la operación serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 617.102/mes

Necesitas ingresos por $ 2.468.409/mes — la cuota inicial seria el 25%.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Antártida Argentina 2200, Las Heras, Las Heras, Mendoza

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