Casa en pozo barrio privado la bastilla
Propiedad en venta
USD 305.000

Casa en pozo barrio privado la bastilla

Regalado Olguín 900, Las Heras · Las Heras, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
235 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Las Heras, USD 305.000 (comparada contra 99 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 221,1% por encima de la mediana del set (USD 95.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~68,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
99
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 660
Mediana m²
158 m²
Comparar con 99 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA • 2011 • Contacto: Marco Ponchietti Casa en pozo en Barrio Privado La Bastilla – Entrega abril 2027 RE/MAX Excelencia ofrece a la venta casa en pozo ubicada en Barrio Privado La Bastilla, Las Heras, con fecha estimada de entrega en abril de 2027. DISTRIBUCIÓN: PLANTA BAJA: • Ingreso por hall doble altura • Estar independiente • Comedor y cocina con isla • Habitación en suite con vestidor y baño completo • Galería con churrasquera • Jardín con fogonero • 2 toilettes • Lavandería • Patio interno PLANTA ALTA: • Dos dormitorios • Baño completo • Estudio CARACTERÍSTICAS ADICIONALES: • Construcción tradicional • Fundaciones mediante platea de hormigón armado. • Calefacción central con radiadores y caldera marca PEISA. • Ablandador de agua • Aberturas con doble vidrio (DVH). • Pisos de porcelanato. • Cochera techada para dos vehículos. • Orientación Norte • Todos los servicios. • Excelente ubicación dentro del barrio. Superficies: Terreno: 420 m² Superficie construida: 235 m² AMENITIES: El barrio ofrece seguridad las 24 hs, portal de acceso inteligente para propietarios, Club House con SUM, pileta, gimnasio, plaza de juegos, espacios verdes y cancha de fútbol. Además cuenta con un colectivo exclusivo del barrio . Ubicación estratégica: a solo 10 minutos del centro de Mendoza, y a 5 minutos del parque General San Martín, con accesos rápidos y cómodos. Fecha estimada de entrega: abril de 2027. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.668.358/mes

Necesitas ingresos por $ 10.673.431/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 76.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
INDEPENDENCIA · adultos · publica15 min · 929 m
GENERAL BERNARDO O'HIGGINS · primaria · publica15 min · 931 m
Salud
C.A.P.S. 139 BARRIO MUNICIPAL.- · centro de salud · publico15 min · 935 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Regalado Olguín 900, Las Heras, Las Heras, Mendoza

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 305.000
Propiedad en venta
WhatsApp