Propiedad en venta en Lujan de Cuyo · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 210.000

Propiedad en venta en Lujan de Cuyo · 5 ambientes

Venta de casa. lujan de cuyo . barrio la quebrada

Araoz 2300, Piso 0, Luján de Cuyo · Lujan de Cuyo, Las Heras, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
187 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lujan de Cuyo, USD 210.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 75,0% por encima de la mediana del set (USD 120.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~42,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 706
Mediana m²
170 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm en Lujan de Cuyo

Descripcion

Century21 vende casa ubicada en Barrio privada la Quebrada. El mismo posee seguridad las 24hr.Ubicado en calle Araoz (ruta 60) donde podemos encontrar diversos comercios, parada de colectivos, Fácil acceso a los distintos puntos de Mendoza, a pocos minutos de acceso sur. Características: se encuentra en pozo con un tiempo estimado de entrega de 14 meses. terreno de 500m2-230m2 de superficie cubierta. La casa se desarrolla en 2 plantas: Planta baja; amplio comedor diario, sala de estar, cocina completa con barra desayunador, escritorio, habitación principal con vestidor y baño en suite, lavandería /deposito, toilette de servicio. Planta alta; 2 habitaciones con placar, baño completo con ante baño, amplia terraza cochera para 2 vehículos, parrilla, parquizado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Agustina Tatiana López Matricula nº 2006 (C.C.P.I.M) RQ Agustina Lopez Matrícula C.C.P.I.M.2006 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M.2006

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.837.230/mes

Necesitas ingresos por $ 7.348.920/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Araoz 2300, Piso 0, Luján de Cuyo, Lujan de Cuyo, Las Heras, Mendoza

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