Venta casa barrio la bastilla el challao mendoza
Propiedad en venta
USD 285.000
+ ARS 345.000 de expensas

Venta casa barrio la bastilla el challao mendoza

Regalado Olguín 900, Las Heras · Las Heras, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Las Heras, USD 285.000 (comparada contra 97 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 96,6% por encima de la mediana del set (USD 145.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~49,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
97
Mediana precio
USD 145.000
Mediana precio/m²
USD 767
Mediana m²
215 m²
Comparar con 97 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 • Contacto: Veronica Meneses El equipo de Remax ofrece a la venta: CASA de CATEGORÍA en Barrio Privado \"LA BASTILLA\" en Las Heras con cochera doble techada. SUPERFICIE TERRENO de 390 m2 • SUPERFICIE CUBIERTA de 260 m2, distribuídos en dos plantas. DISTRIBUCIÓN: PLANTA BAJA: • Ingreso por hall doble altura • Estar independiente • Comedor y cocina con isla • Estudio o espacio para diferentes usos alternativos • Toilette • Galería • Jardín • Parrilla con fogonero y horno en material • Lavandería • Patio PLANTA ALTA: • Tres dormitorios (el principal con balcón y vista a la montaña) • Dos baños completos (uno sectorizado y en suite) CARACTERÍSTICAS ADICIONALES: • Construcción tradicional • Calefacción central con radiadores y caldera. • Ablandador de agua • Aberturas con doble vidrio (DVH). • Pisos de porcelanato. • Cochera techada para dos vehículos. • Orientación Norte • Todos los servicios. • Excelente ubicación dentro del barrio. AMENITIES: El barrio ofrece seguridad las 24 hs, portal de acceso inteligente para propietarios, Club House con SUM, pileta, gimnasio, plaza de juegos, espacios verdes y canchas de básquet y fútbol. Además cuenta con un colectivo exclusivo del barrio . Ubicación estratégica: a solo 10 minutos del centro de Mendoza, y a 5 minutos del parque General San Martín, con accesos rápidos y cómodos. BENEFICIOS A CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí. Ir a simulador Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina (VÍCTOR MONTIVERO CCPIM 783). La intermediación y la conclusión de la operación serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.515.240/mes

Necesitas ingresos por $ 10.060.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 71.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
supermercado Blow max · Regalado Olguin2 min · 152 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Regalado Olguín 900, Las Heras, Las Heras, Mendoza

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