Duplex 3 dorm en constr. en b° privado- las heras-
Propiedad en venta
USD 129.000
+ ARS 45.000 de expensas

Duplex 3 dorm en constr. en b° privado- las heras-

Doctor Cichitti 300, Las Heras · Las Heras, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
113 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Las Heras, USD 129.000 (comparada contra 74 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 98,5% por encima de la mediana del set (USD 65.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~49,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
74
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 625
Mediana m²
101 m²
Comparar con 74 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 • Contacto: David Dominguez RE/MAX ofrece moderno dúplex en construcción con entrega programada para Noviembre 2026, desarrollado con una propuesta funcional y contemporánea, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión. La propiedad se destaca por sus ambientes amplios, luminosos y una distribución pensada para brindar comodidad y practicidad en cada espacio. Características generales: * Terreno de 150 m² * 100 m² cubiertos Distribución: Planta Baja: * 1 habitación * Amplio living comedor integrado * Cocina funcional * Baño de visitas * Patio con churrasquera Planta Alta: * 2 habitaciones * Baño principal completo Detalles adicionales: * Cochera con amplio espacio de maniobra y viraje * Preinstalación para aires acondicionados * Se entrega memoria descriptiva completa del proyecto Formas de pago: * Contado efectivo * Financiación disponible Una excelente oportunidad para acceder a una propiedad moderna, con excelente proyección y pensada para disfrutar del confort, la funcionalidad y la calidad constructiva. VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 . En cumplimiento con las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.127.778/mes

Necesitas ingresos por $ 4.511.112/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Atomo Raiz · Doctor Pose 7207 min · 473 m
supermercado Blow max · Regalado Olguin8 min · 536 m
Educacion · 6 en la zona
CENTRO DE APOYO ESCOLAR N° 260 APRENDER · otros · social/cooperativa8 min · 539 m
MADRE TERESA · otros · social/cooperativa8 min · 539 m
JORGE ADOLFO PASCHCUAN · adultos · publica9 min · 605 m
Salud
C.A.P.S. 001 BARRIO SAN MARTIN.- · centro de salud · publico15 min · 966 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Doctor Cichitti 300, Las Heras, Las Heras, Mendoza

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 129.000
Propiedad en venta
WhatsApp