Venta casa esquina con local comercial
Propiedad en venta
USD 59.000

Venta casa esquina con local comercial

Independencia 1900, Las Heras · Las Heras, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
188 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Las Heras, USD 59.000 (comparada contra 19 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 67,2% por debajo de la mediana del set (USD 180.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
19
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 968
Mediana m²
179 m²
Comparar con 19 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 • Contacto: María Fernanda Mansilla Equipo Remax Ofrece Excelente oportunidad en Las Heras con posibilidad de múltiples usos Ubicada en esquina sobre calle Independencia, en una zona estratégica y de buen movimiento, esta propiedad ofrece una combinación ideal de local comercial, vivienda y cochera descubierta, convirtiéndola en una opción perfecta tanto para inversión como para uso propio con renta. El local comercial al frente brinda gran visibilidad y potencial para distintos rubros, aprovechando el tránsito de la zona. En el mismo terreno se desarrolla una casa, cómoda y funcional, ideal para vivienda familiar o para destinarla a alquiler. Completa la propiedad una cochera descubierta, aportando practicidad y valor agregado. Una propuesta versátil, con excelente ubicación y múltiples posibilidades: vivir y trabajar en un mismo lugar, generar ingresos comerciales o desarrollar un proyecto rentable. La propiedad no cuenta con gas natural. Las Heras – Calle Independencia Ideal para comerciantes, emprendedores o inversores Se aceptan permuta por departamento en Villa Nueva Estaré encantada en coordinar una visita Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de la operación serán llevadas exclusivamente por el. VICTOR E MONTIVERO CCPIM 783 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Independencia 1900, Las Heras, Las Heras, Mendoza

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