Depto en alquiler 2 dorm. con cochera - las heras
Propiedad en alquiler
ARS 620.000

Depto en alquiler 2 dorm. con cochera - las heras

Ingeniero Balloffet 600, Las Heras · Las Heras, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
98 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Las Heras, ARS 620.000/mes (comparada contra 18 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,3% por encima de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
18
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana m²
90 m²
Comparar con 18 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Carla Dominguez CCPIM 2224 • Contacto: Marta Paredes DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS EN ALQUILER LAS HERAS MENDOZA Remax Vendimia ofrece en alquiler departamento ubicado en planta alta sobre avenida Ingeniero Balloffet en Las Heras. La propiedad cuenta con 98 m² de superficie total construida, distribuidos en 90 m² cubiertos y 8 m² semicubiertos, ofreciendo una distribución funcional y cómoda. Distribución y espacios • 2 dormitorios con placares • 1 baño completo • Living comedor • Cocina • Despensa • Lavandería • Patio con churrasquera • Cochera propia Características de la propiedad Construcción con acabados que garantizan durabilidad y funcionalidad. Los espacios están diseñados para optimizar el confort y la circulación interna, permitiendo una convivencia práctica y ordenada. Requisitos para alquilar • Solicitante con bono de sueldo que duplique el valor del alquiler • 3 garantes con bono de sueldo que duplique el valor del alquiler • Documentación completa • Referencias laborales obligatorias Condiciones de contratación • Mes de depósito en garantía • Mes de alquiler adelantado • Honorarios inmobiliarios • Ajuste trimestral según IPC Restricciones No se aceptan mascotas. Contacte a nuestro equipo de Remax Vendimia para conocer este amplio y cómodo departamento en alquiler. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 620.000
En 3 meses
~$ 651.376
En 12 meses
~$ 755.356

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
Supermercado Atomito · Lisandro Moyano 5284 min · 224 m
Paseo de Compras Las Heras9 min · 562 m
Mercado La Esquina9 min · 573 m
Educacion · 24 en la zona
LIBERTADOR DE LOS ANDES · primaria · publica9 min · 552 m
INSTITUTO CRECER · inicial/primaria · privada9 min · 560 m
FELIX DARDO PALORMA · adultos · publica9 min · 601 m
Espacios verdes
Plaza Olascoaga10 min · 628 m
Plazoleta Gobernador Gonzalez14 min · 924 m
Salud · 9 en la zona
C.P.A. DENTAL SALUD.- · centro de salud · privado3 min · 191 m
C.P.A. CONSULTORIO C Y G.- · centro de salud · privado4 min · 274 m
CLINICA FRANCESA - CAPITAL - 2 - 3574.- · centro de salud · privado13 min · 834 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ingeniero Balloffet 600, Las Heras, Las Heras, Mendoza

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 620.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp