Propiedad en venta en Las Compuertas · 3 ambientes

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 • Contacto: Fernando Scandura DOS CASAS CON PILETA Y BAJADA AL RÍO – BLANCO ENCALADA, LAS COMPUERTAS Hay propiedades que se destacan por la construcción y otras donde el verdadero diferencial es el lugar. En Blanco Encalada, Las Compuertas, sobre calle Las Retamas y a aproximadamente 500 metros del puesto policial, encontramos esta propiedad de 1.118,57 m² de terreno, ubicada sobre una tranquila calle privada, frente al río y con bajada directa al mismo. Un entorno donde la naturaleza hizo lo suyo: vegetación consolidada, montaña, río y tranquilidad, con espacios pensados para disfrutar al aire libre y del sonido del agua en movimiento. La propiedad cuenta con dos viviendas independientes, cada una con su propia pileta y acceso al río, ofreciendo múltiples posibilidades de uso. CASA 1 – 56 m² 1 dormitorio 1 baño Living con chimenea Cocina Pileta Churrasquera Galería para comer y disfrutar frente al río Cochera pasante con capacidad para varios vehículos Una galería frente al río, una pileta rodeada de naturaleza y el sonido del agua como parte del día a día. CASA 2 – 73 m² 2 dormitorios 1 baño Cocina comedor Pileta Quincho Cochera para 1 vehículo En total, la propiedad ofrece 1.118,57 m² de terreno y aproximadamente 129 m² cubiertos entre ambas viviendas, además de sus espacios exteriores. En cuanto a los servicios, posee agua potable, electricidad, gas por garrafa y Pozo. Por su configuración, puede resultar ideal para dos familias, vivienda permanente más casa de huéspedes, casa de fin de semana o un proyecto con potencial turístico, aprovechando la independencia entre ambas unidades y un entorno especialmente atractivo. Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de Blanco Encalada y, al mismo tiempo, mantener una buena conexión con Las Compuertas, Chacras de Coria y el corredor de Ruta 82 hacia Cacheuta. Río, montaña, vegetación y privacidad, con todos los servicios. Una propiedad que no se termina de entender por fotos o metros cuadrados: hay que conocer el lugar. Consultanos para coordinar una visita. Las dimensiones y superficies mencionadas en esta publicación son aproximadas. Las mismas deberán ser verificadas con los documentos oficiales correspondientes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.