Casa con cochera en venta 2 ambientes, las heras

Corredor Responsable: Alejandro Emilio Garay CCPIM 998 • Contacto: Mario Lucero CASA EN VENTA EN LAS HERAS MENDOZA 2 AMBIENTES CON COCHERAS Propiedad ubicada en la zona céntrica de Las Heras sobre avenida Garibaldi, a metros de costanera, con acceso directo a comercios, servicios y transporte público. Se trata de una casa refaccionada en excelente estado de conservación, construida en 1990 con distribución funcional y práctica. La vivienda cuenta con 80 m² de terreno y 33 m² de superficie construida, distribuidos estratégicamente en dos ambientes principales. El dormitorio ofrece espacio suficiente para descanso, mientras que el baño completo se encuentra equipado. La cocina comedor integra las funciones de uso diario y reuniones familiares, optimizando el espacio disponible. La propiedad dispone de 33 m² cubiertos que conforman los espacios interiores, complementados con 10 m² semicubiertos que funcionan como zona abierta privada para ténder, parrilla etc. protegida con leonera para mayor seguridad, y 37 m² de patio descubierto delantero ideal para esparcimiento y ampliaciones futuras. Incluye cocheras multiples y lugar techado para un auto, que garantizan estacionamiento seguro. Todos los servicios esenciales se encuentran disponibles: agua, electricidad, gas natural, internet por fibra optica, telefonía y desagüe cloacal. El estado general de la construcción es muy bueno, resultado de trabajos de refacción realizados que mantienen la propiedad en óptimas condiciones. Esta casa representa una oportunidad accesible para primera compra, inversión o renta en una zona consolidada de Mendoza con buena valorización inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.