Casa en venta - barrio la magdalena olivar- lujan

Corredor Responsable: Sergio Alejandro Sanchez CCPIM 715 • Contacto: Vanesa Robles ¡Vive la naturaleza en La Magdalena Oivar! (Etapa I) Remax Chacras te presenta una oportunidad única de inversión. De la mano de nuestro corredor Sergio Sánchez MAT 715 CCPIM La propiedad: presenta un diseño sustentable y vistas inigualables Esta moderna y funcional casa, estratégicamente ubicada sobre un lote esquina con doble acceso principal, es ideal para quienes buscan vivir en contacto con la naturaleza, manteniendo la cercanía a la ciudad. Podrás disfrutar del aire puro, de una vista única a la montaña y una orientación privilegiada que regala amaneceres únicos y atardeceres mágicos Ubicación: Pedemonte de Luján de cuyo. Terreno: 1995 m² (Terreno nivelado). Superficie cubierta: 120 m² (Desarrollada en una sola planta). Distribución y comodidades Un diseño que combina luminosidad, comodidad y potencial de crecimiento: Áreas sociales: Living-comedor integrado y luminoso. Cocina. Churrasquera interna (¡para disfrutar todo el año!). Áreas privadas: 3 Dormitorios (El principal con vestidor). Baño completo. Toilette. Exterior / expansión: Baño exterior. Plataforma de hormigón armado de 70 m² lista para desarrollar una ampliación futura. Medios de pago y facilidades SE ESCUCHA OFERTAS EN EFECTIVO! Tecnología y extras destacados La casa está equipada con instalaciones de vanguardia para garantizar confort y eficiencia: Climatización: Losa radiante. Sustentabilidad: Termotanque solar y biodigestor. Aberturas: Ventanas con Doble vidrio hermético (Dvh). Infraestructura: Dos tanques de agua (10.000 L / 600 L) y cubierta de celulosa. Seguridad: Cierre perimetral completo. El entorno: tranquilidad incomparable Una oportunidad inigualable para vivir rodeado de la flora autóctona mendocina, en un entorno seguro, con vistas inigualables y la tranquilidad que solo el pedemonte de Luján de Cuyo puede ofrecer. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.