Propiedad en venta en Las Compuertas · 1 ambiente

Corredor Responsable: Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 • Contacto: Flavia Marquez CASA EN VENTA LAS COMPUERTAS LUJÁN DE CUYO MENDOZA RUTA PROVINCIAL 82 Un refugio de naturaleza y confort se despliega en el corazón del Piedemonte mendocino, donde la arquitectura se funde con el paisaje autóctono. Esta casa de 15 m² construida en 2023 ofrece una experiencia única de conexión con el entorno, ubicada estratégicamente sobre la Ruta Provincial 82. CARACTERÍSTICAS DE LA CONSTRUCCIÓN La vivienda, revestida en piedras locales, mantiene la estética natural del lugar. El ambiente principal integra una habitación con baño completo, diseñado con materiales de la zona que preservan la identidad paisajística. La obra está prácticamente finalizada, con detalles menores por completar. ESPACIOS Y AMENITIES • Galería semi cubierta de 30 m² que amplía los espacios de encuentro y disfrute • Piscina funcional de 4,5 x 9 metros, equipada con bomba propia • Biodigestor instalado para gestión sustentable • Pozo de cisterna reglamentario TERRENO Y ENTORNO El predio de 2000 m² se emplaza en el desarrollo La Crucesita, un emprendimiento semi-privado que se distingue por su filosofía ecológica y autosustentable. El entorno ofrece una experiencia de vida en armonía con la naturaleza, a solo 3 minutos de la ciudad de Mendoza. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS DEL EMPRENDIMIENTO • Seguridad integral con rondines nocturnos • Cuatro ingresos por tranqueras con sistema automático • Cámaras de seguridad perimetrales • Energía 100% renovable mediante paneles solares, calefones solares y sistemas eólicos • Agua proveniente de vertientes naturales CONDICIONES DE VENTA Se recibe permuta por vehículo o lote de menor valor en Luján de Cuyo. Escritura inmediata disponible. Consultas sin compromiso. Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para inversores y amantes de la naturaleza que buscan un refugio único en el corazón de Mendoza, donde la sustentabilidad y el confort conviven en perfecta armonía. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.