TERRENO EN VISTALBA COUNTRY B° PRIVADO
Terreno en venta
USD 70.000
+ ARS 350.000 de expensas

TERRENO EN VISTALBA COUNTRY B° PRIVADO

Gobernador Ortiz S/N · Las Compuertas, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
1.323 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Compuertas, 1323 m², USD 70.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 27,3% por encima de la mediana del set (USD 55.000). El m² de lote sale USD 53 contra USD 47 de la mediana (+12,1%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 47
Mediana m²
1200 m²
Comparar con 5 propiedades similares

Descripcion

¡Terreno en Venta en Barrio Privado Vistalba Country! Vistalba Country es un exclusivo barrio privado ubicado en Luján de Cuyo, Mendoza, caracterizado por sus casas de categoría, amplios terrenos arbolados, seguridad 24 horas y vistas a la Cordillera de los Andes. Ofrece un entorno natural, con viñedos cercanos y gran tranquilidad. Se encuentra a sólo 20 minutos de la Ciudad, con acceso rápido por el Corredor del Oeste, autovía urbana vital que conecta la Ciudad de Mendoza con Luján de Cuyo. Características del Barrio: .Urbanización completa. .Servicios subterráneos. .Seguridad presencial las 24 horas. .Gas natural, agua, internet y electricidad. .Amplios espacios verdes que realzan la paz del lugar y las vistas panorámicas a la montaña. Características del Terreno: .Superficie: 1.323,78 m2 aprox, frente 25,90 m2 x 51,14 de profundidad aprox, orientación Este .Totalmente parquizado y con cierre perimetral. .Listo para construir tu hogar en un entorno seguro y natural. .Escrituración inmediata Beneficios: Ubicación estratégica en zona de bodegas y turismo. Ideal para vivienda permanente o casa de fin de semana. Ubicación: Vistalba, Luján de Cuyo, Mendoza. Contactanos para más información o coordinar una visita. LUCIANA GARRITANO CCPIM: 1676 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario. Ley Nacional 25802. Ley 22802 de Lealtad Comercial. Ley24240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Las Imágenes publicadas son orientativas. *El precio, distancias y medidas indicadas son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.- *Los datos consignados en esta web pueden contener errores y no son contractuales, verifique los mismos previamente con nuestro asesor.-

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 610.462/mes

Necesitas ingresos por $ 2.441.846/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Despensa El Gallego13 min · 812 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gobernador Ortiz S/N, Las Compuertas, Mendoza

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 70.000
Terreno en venta
WhatsApp