VENTA TERRENO Ruta Provincial 82 y Saenz Peña
Terreno en venta
USD 80.000

VENTA TERRENO Ruta Provincial 82 y Saenz Peña

Ruta Provincial 82 y Roque Saenz Peña S/N · Las Compuertas, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
25.950 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Compuertas, 25950 m², USD 80.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 68,0% por debajo de la mediana del set (USD 250.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 3 contra USD 12 de la mediana (-74,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 12
Mediana m²
21000 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

VENTA DE TERRENO DE 25.950 M² EN LAS COMPUERTAS, MENDOZa Ubicación Estratégica en Zona de Desarrollo Vitivinícola Terreno de gran extensión ubicado en Las Compuertas, uno de los sectores de mayor proyección inmobiliaria y turística de Mendoza. Emplazado sobre Ruta Provincial 82 y Roque Saenz Peña, ofrece condiciones excepcionales para inversión y desarrollo. Características Principales • Superficie total de 25.950 m² • Zona de expansión urbana y turística • Excelente accesibilidad • Estado general muy bueno • Entorno con potencial de valorización Beneficios de Ubicación • Proximidad a bodegas de la región • Distancia de 15 minutos al centro de Luján de Cuyo • Cercanía a instituciones educativas públicas y privadas • Conexión directa con Ciudad de Mendoza (20 min) Potencial de Desarrollo • Apto para plantación de vid y olivos • Zona ideal para proyectos agrícolas y turísticos • Oportunidad para desarrollistas e inversores • Servicios comerciales ESCRITURA INMEDIATA SE ESCUCHAN OFERTAS!!! Contacte a nuestros asesores para obtener información detallada y planificar su inversión en este excepcional terreno de Mendoza. La propiedad esta a cargo del corredor inmobiliario Sergio Sanchez CCPIM 715

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 697.670/mes

Necesitas ingresos por $ 2.790.681/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
DAVID DIAZ GASCOGNE · inicial/primaria · publica7 min · 478 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial 82 y Roque Saenz Peña S/N, Las Compuertas, Mendoza

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