Las Compuertas
Casa en venta
USD 120.000

Las Compuertas

Calle Pública S/n 0 · Las Compuertas, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Compuertas, 3 ambientes, 100 m², USD 120.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 26,3% por encima de la mediana del set (USD 95.000). El m² sale USD 1.200 contra USD 858 de la mediana (+39,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 858
Mediana m²
110 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Ubicada en el corazón de Las Compuertas, esta increíble propiedad ofrece 11.000 m² de terreno en una zona privilegiada, ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y un entorno único, lindero a Bodega Altavista. El predio se encuentra completamente parquizado y cuenta con una hermosa pileta de material de 8 x 4 metros, perfecta para disfrutar del paisaje y el aire libre. La propiedad posee dos cabañas en excelentes condiciones, listas para habitar: una construida en material y otra de madera, ambas muy cálidas y funcionales. Cada una dispone de: Cabaña 1 * 2 habitaciones con placares * 1 baño * Cocina-comedor integrada * Entrada para guardar el auto Cabaña de material y madera Cabaña 2 *3 habitaciones con placares *1 baño *cocina comedor *galeria Cabaña de madera . Un lugar ideal para vivienda permanente, descanso de fin de semana o proyecto turístico, rodeado de naturaleza y con el encanto característico de una de las zonas más buscadas de Mendoza. La propiedad cuenta con pozo séptico, agua potable, electricidad y gas por Zeppelin. Además, se recibe permuta menor, preferentemente casa .

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.049.096/mes

Necesitas ingresos por $ 4.196.384/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
DAVID DIAZ GASCOGNE · inicial/primaria · publica8 min · 487 m
Salud
C.A.P.S. 032 LAS COMPUERTAS.- · centro de salud · publico12 min · 798 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Pública S/n 0, Las Compuertas, Mendoza

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