PARQUIZADO,CASA Y PILETA EN VENTA VISTALBA
Casa en venta
USD 140.000

PARQUIZADO,CASA Y PILETA EN VENTA VISTALBA

Roque Sáenz Peña 5300 · Las Compuertas, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
5
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
1.685 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Compuertas, 2 ambientes, 75 m², USD 140.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 40,0% por encima de la mediana del set (USD 100.000). El m² sale USD 1.867 contra USD 1.111 de la mediana (+68,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 1.111
Mediana m²
90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA 3 AMBIENTES LAS COMPUERTAS LUJAN DE CUYO MENDOZA Propiedad ubicada en zona residencial privilegiada de Las Compuertas, Luján de Cuyo, sobre calle Roque Sáenz Peña. Desarrollada en un amplio terreno de 1.685 m², ofrece un entorno natural excepcional con múltiples espacios exteriores e interiores para disfrutar. Construida en el año 2001, la vivienda presenta una superficie total de 100 m² distribuidos estratégicamente, con 75 m² cubiertos, 25 m² semicubiertos y una generosa área descubierta de 1.585 m². Cuenta con tres habitaciones, un baño completo, cocina independiente, living comedor y espacios adicionales que potencian su funcionalidad. Entre sus principales características se destacan: pileta de 7 x 5 metros, quincho, patio parquizado, jardín y cinco cocheras. La propiedad dispone de servicios completos: agua, electricidad, gas y desagüe cloacal, garantizando total conectividad y confort. Su estado general es excelente, con posibilidades de actualización o ampliación según preferencias del comprador. Ideal para quienes buscan una propiedad con potencial de desarrollo en una de las zonas más cotizadas de Mendoza. Valor: USD 140.000. Financiación disponible. Se consideran ofertas.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.220.923/mes

Necesitas ingresos por $ 4.883.692/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Cisilotto12 min · 768 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Roque Sáenz Peña 5300, Las Compuertas, Mendoza

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