CAMPO PRODUCTIVO 4.000 HECTÁREAS, SANTA ROSA
Campo en venta
USD 400.000

CAMPO PRODUCTIVO 4.000 HECTÁREAS, SANTA ROSA

Ruta Provincial 153 S/N · Las Catitas, Mendoza

Caracteristicas

Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
42.000.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Las Catitas, 4.200 ha, USD 400.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 400.000). El m² de lote sale USD 5.000 contra USD 5.000 de la mediana (+0,0%). El precio por hectarea es USD 95.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 400.000
Mediana precio/m²
USD 5.000
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

REMAX VENDIMIA VENDE CAMPO EN VENTA • Una excelente oportunidad para inversión productiva, ganadería y agricultura. Campo totalmente operativo, con infraestructura instalada, servicios en funcionamiento y muy buenos accesos. Infraestructura destacada: Energía trifásica de 380 V. Dos viviendas con energía solar y suministro eléctrico de 220 V. Galpón para tractor, maquinarias y depósito de herramientas. Dos sistemas completos de abastecimiento de agua con tanques australianos, perforaciones y bombas eléctricas de profundidad. Bebederos distribuidos estratégicamente para el manejo ganadero. Cuatro represas cerradas con alambrado de seis hilos. Alambrado perimetral de seis hilos. División interna con boyero solar de tres hilos. Potrero de 7 hectáreas preparado para siembra. Aptitud productiva Campo apto para actividades ganaderas y agrícolas, con instalaciones listas para su utilización inmediata. Ubicación estratégica Accesos asfaltados. Caminos internos transitables durante todo el año. Recursos hídricos Sistema de abastecimiento de agua distribuido en distintos sectores de la propiedad, garantizando el suministro para producción y ganado. Todas las instalaciones se encuentran en funcionamiento y en óptimas condiciones de uso.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.488.352/mes

Necesitas ingresos por $ 13.953.407/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial 153 S/N, Las Catitas, Mendoza

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