Century 21 vende finca productiva en la pega, lavalle, mendoza o fracciones de 2

Century 21 López vende hermosa Finca de 4 hectáreas con viñedos en producción con posiblidad de fraccionamiento en 20 lotes de 2.000 m² cada uno para escriturar.– La Pega, Lavalle, Mendoza Ubicada en el tranquilo distrito de La Pega, departamento de Lavalle, esta finca combina la calma del entorno rural con un excelente potencial productivo. Cuenta con 4 hectáreas totalmente cultivadas con viñedos de variedad Pedro Giménez, en plena producción y con derecho a riego otorgado por el Departamento General de Irrigación. Pedro Jiménez es una variedad tradicional de uva blanca. Muy productiva y resistente, lo que la hace ideal para zonas áridas como Lavalle. Utilizada para la elaboración de vinos blancos jóvenes y frescos, de sabor suave y frutado.Producción de mostos concentrados y jugos naturales. Se utiliza también para mezclas con otras variedades que aportan más estructura. Es una variedad muy rendidora y adaptable, muy valorada en Mendoza por su facilidad de cultivo y estabilidad productiva. El suelo arenoso y el clima árido de la zona, con días soleados y noches frescas, favorecen una maduración pareja y saludable de las uvas, ideales tanto para vinos blancos jóvenes como para mostos de alta calidad. La propiedad dispone de acceso vehicular directo por calle La Escondida S/N con conexión a Ruta Provincial 24 haciaColonia Segovia, Bermejo, El Sauce. También conecta con la Ruta 28 o calle Lavalle con salida al distrito Algarrobal. Lo que permite llegar fácilmente a la ciudad de Lavalle y al Gran Mendoza. Zona de afluencia de transporte público, linea 300 y 600 con conexión a la Lavalle y a la Ciudad de Mendoza. Urbanización y disponibilidad de Escuelas primaria y secundaria y jardines maternales. La venta de la propiedad también se ofrece como una oportunidad de rentabilidad a través de su fraccionamiento para loteo y utilizacion como desarrollo inmobiliario ya sea vivienda o emprendimiento turístico o recreativo, en fracciones de 2.000m² cada lote listos para escriturar de manera individual. Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en producción vitivinícola, ampliar su emprendimiento agrícola o disfrutar del entorno natural mendocino. Agustina Lopez Matrícula C.C.P.I.M.2006 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M.2006