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VENTA FINCA 24 HECTAREAS LA DORMIDA
Calle Desconocida 0 · La Dormida, Mendoza
Caracteristicas
- Sup. total
- 240.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Dormida, 240000 m², USD 170.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
REMAX EXCELENCIA ofrece en venta exclusiva, una finca de 24,26 hectáreas en producción.
Superficie total: 24,26 hectáreas con pozo de 8 pulgadas y salida a 6.
Viñedo en espaldero (8ha):
• 3has Variedad Cabernet (2has malla antigranizo);
• 2has Variedad Bonarda (las 2has malla antigranizo);
• 1ha Variedad Angelota (Sin malla antigranizo);
• 2ha Variedad Cereza (a recuperar, Sin malla antigranizo).
Todos los espalderos c/riego por goteo.
Viñedo en Parral: 4,26hs
• 4,26has Variedad Cereza y Variedad Pedro Giménez. (las 4,26 has c/malla antigranizo).
El Parral también cuenta con riego por goteo.
Pozo:
• Bomba de 8” con salida de 6”.
Represa:
• 4,5 millones de litros. (ocupando 0,7ha aprox.)
Riego superficial:
• Cuarto de bombeo.
• La finca cuenta con derecho de riego de 11hs de agua.
Maquinaria e implementos:
• Tractor Deutz A46 79, con implementos: Rastra múltiple, Rastra múltiple de 4 cuerpos, Atomizadora p/tractor, Cincel 5 púas, Arado de línea (3rejas), Chipi quera, Carro un eje (guanero), 2 Desorilladoras, niveleta.
• Energía Eléctrica: Monofásica y trifásica.
• Casa patronal, Casa empleado y Galpón. (sobre predio de 0,8ha aprox.)
• Callejones ocupan 4,40ha aprox.
Superficie nivelada sin cultivar 6,9ha.
Una oportunidad única para quienes buscan invertir en el sector agrícola con todos los recursos necesarios ya disponibles.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.487.281/mes
Necesitas ingresos por $ 5.949.126/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Calle Desconocida 0, La Dormida, Mendoza