Venta Finca 11 hcts, 1ra zona La Consulta, Mendoza
Campo en venta
USD 450.000

Venta Finca 11 hcts, 1ra zona La Consulta, Mendoza

Constantini S/N · La Consulta, Mendoza

Caracteristicas

Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
105.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en La Consulta, 10,5 ha, USD 450.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 450.000). El m² de lote sale USD 3.000 contra USD 3.000 de la mediana (+0,0%). El precio por hectarea es USD 42.857.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 450.000
Mediana precio/m²
USD 3.000
Mediana m²
150 m²
Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

Finca Premium en Altamira – La Consulta 11 hectáreas en producción El Equipo RE/MAX ofrece una excelente oportunidad de inversión en una de las regiones vitivinícolas más prestigiosas de Argentina. Ubicada en Altamira, La Consulta, en pleno corazón del Valle de Uco, esta finca se encuentra rodeada de algunas de las bodegas y viñedos más reconocidas del país, como Piedra Infinita de Zuccardi, Bodegas Chandon, Achaval Ferrer, Altos Las Hormigas, Bodegas CARO y Catena Zapata, consolidando una ubicación privilegiada para la producción de vinos de alta gama. La propiedad posee 11 hectáreas, de las cuales 8 hectáreas están implantadas con viñedos de Malbec de aproximadamente 30 años, reconocidos por producir uvas de excelente calidad, ideales para vinos premium. Mejoras e infraestructura • Vivienda para contratista de 55 m². • Galpón de 60 m² para tractor, implementos, herramientas e insumos. • Habitación adicional para alojamiento de propietarios o visitantes. • Energía eléctrica instalada. • Red de gas natural y agua potable a solo 200 metros. • Derecho de riego de 24 horas por turno. Maquinaria incluida La venta incluye tractor Deutz A40, pulverizadora Jacto de 400 litros, múltiple de cuatro cuerpos, orilladora de gran porte y diversas herramientas de trabajo, listas para continuar con la producción. Un proyecto con gran proyección Además de su excelente aptitud para la producción de uvas de alta calidad y vinos premium, esta finca ofrece un enorme potencial para desarrollar un emprendimiento de enoturismo, hotel boutique, restaurante, lodge o proyecto gastronómico, aprovechando el crecimiento y el prestigio internacional del corredor vitivinícola de Altamira. Si buscás invertir en una muy buena finca, con una ubicación estratégica y un gran potencial de desarrollo, esta propiedad reúne todas las condiciones. Contactanos para coordinar una reunión o una visita y conocer en detalle esta extraordinaria oportunidad.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.924.396/mes

Necesitas ingresos por $ 15.697.583/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Constantini S/N, La Consulta, Mendoza

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