Terreno · 553m²
Terreno en venta
USD 21.000
+ ARS 150.000 de expensas

Terreno · 553m²

9 de Julio, Distrito La Colonia, Departamento Junín, Mendoza, 5566, Argentina · La Colonia, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
553 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Colonia, 553 m², USD 21.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 34,4% por debajo de la mediana del set (USD 32.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 38 contra USD 52 de la mediana (-26,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 32.000
Mediana precio/m²
USD 52
Mediana m²
617 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

Belen Rodriguez de Femmestate presenta una excepcional oportunidad de inversión en Junín, Mendoza. Se ofrecen a la venta dos lotes de 553 metros cuadrados cada uno, situados en el prestigioso Barrio Bosque Blanco, sobre la calle 9 de Julio. Estos terrenos se destacan no solo por su generoso tamaño, sino también por su ubicación privilegiada y la disponibilidad de todos los servicios subterráneos: luz, agua y gas, asegurando comodidad para futuras construcciones. La seguridad es una prioridad en Bosque Blanco, ya que cuenta con vigilancia las 24 horas, proporcionando tranquilidad a sus residentes. Además, el barrio ofrece amenidades de primer nivel, como un salón de usos múltiples (SUM) y una sala de juegos, ideales para el esparcimiento y la organización de eventos sociales. Los lotes están listos para escriturar, permitiendo una transacción ágil y sin complicaciones. Con expensas de 150.000 ARS, esta es una oportunidad única para adquirir terreno en una zona con gran proyección y desarrollo. No pierda la chance de construir la casa de sus sueños o invertir en un área en constante crecimiento.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 184.200/mes

Necesitas ingresos por $ 736.801/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
MAESTRA NELLY DESSY VILLEGAS DE BRANDI (ESC. 1-663) · inicial · publica4 min · 245 m
MARIA MAGDALENA TISSERA DE GUEVARA · inicial/primaria · publica4 min · 246 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 de Julio, Distrito La Colonia, Departamento Junín, Mendoza, 5566, Argentina, La Colonia, Mendoza

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