Agua de los bayos - terreno de 2,5 hecatáreas
Propiedad en venta
USD 100.000

Agua de los bayos - terreno de 2,5 hecatáreas

Mendoza - Tupungato - La Carrera al 1200 , La Carrera · La Carrera, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
25.054 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Carrera, USD 100.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 62,3% por debajo de la mediana del set (USD 265.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 265.000
Mediana precio/m²
USD 9
Mediana m²
26716 m²
Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

Agua de los Bayos se consolida en La Carrera como una comunidad de montaña habiendo completado al 100% la venta de sus terrenos originales y contando ya con 18 casas construidas, además de varias obras en proceso continuo de inicio y finalización. La infraestructura del desarrollo dio un salto significativo en privacidad y tranquilidad con la incorporación de un nuevo portal de acceso jerarquizado con dos garitas de vigilancia, portón automático y servicio de seguridad privada nocturna, asegurando un entorno protegido y reservado. Una ubicación privilegiada que regala las vistas más imponentes y panorámicas de todo el Valle de La Carrera y el Cordón del Plata. Esta ampliación preserva intacto el espíritu fundacional de baja densidad y respeto por el entorno: grandes parcelas indivisibles concebidas exclusivamente para una única vivienda de destino residencial unifamiliar, garantizando silencio, amplitud y comunión con el paisaje cordillerano. El gran diferencial de Agua de los Bayos es su tranquilidad, sus vistas anorámicas y la posibilidad de realizar actividades al aire libre no motorizadas como trekking, trail running, mountain bike, e-bike, cabalgatas y safari fotográfico. Estilo de vida de campo y montaña en una vivencia cotidiana tangible, sumando un valor patrimonial y recreativo extraordinario que complementa de forma perfecta la inversión en el valle. Contactanos por cualquier consulta. AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Teresa Urdapilleta Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Teresa Urdapilleta Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Teresa Urdapilleta Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. María Teresa Castro Valdez CMCPSI: 5462, F338, T8 Gonzalo Urdapilleta CMCPSI: 6516, F44, T10 CUCICBA: 10058

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 876.235/mes

Necesitas ingresos por $ 3.504.939/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Mendoza - Tupungato - La Carrera al 1200 , La Carrera, La Carrera, Mendoza

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