Terreno · 440000m²

PERELLÓ PROPIEDADES VENDE Hermosa Finca de 44 hectáreas en el corazón de Tupungato en la zona del Zampalito • Valles de Uco • Mendoza, la misma costa de las siguientes características: SUPERFICIE -Superficie total: 44 hectáreas -Superficie cultivada con vid: 35 hectáreas -Superficie Inculta: 9 hectáreas con potencial de desarrollo productivo VIÑEDOS -Variedad implantada: Malbec -Superficie total implantada: 35 hectáreas -Marco de plantación: -2,20 m entre hileras -0,80 m entre plantas DETALLE DE VARIETAL -20 hectáreas de Malbec clon Cot • 15 hectáreas de Malbec selección Escorihuela PRODUCCION -Producción promedio anual: 4.000 quintales -Viñedo en plena producción con manejo productivo consolidado SISTEMA DE RIEGO -Pozo propio de 8" -Caudal aproximado: 120 m3/h -35 hectáreas con riego por goteo -Protección anti granizo instalada en toda la superficie plantada -2 hectáreas adicionales con riego destinadas a vivero de vid SUELO -Suelo Profundo franco arenozo -Excelente amplitud agrícola -Factibilidad de conversión a cultivos alternativos de alto valor, como nogales o pistachos POTENCIAL -Finca productiva, operativa y con infraestructura completa, ubicada en una zona vitivinícola consolidada en el Valle de Uco o reconversión parcial según estrategia productiva del comprador