Terreno en venta en Maipu
Terreno en venta
USD 35.000

Terreno en venta en Maipu

Lote en Terruñoz de Araoz II

Ruta 60 · Maipu, Junin, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Maipu, 500 m², USD 35.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,6% por encima de la mediana del set (USD 27.000). El m² de lote sale USD 70 contra USD 54 de la mediana (+29,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 27.000
Mediana precio/m²
USD 54
Mediana m²
500 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Maipu

Descripcion

Descubre este terreno de 500 m2 ubicado en la prestigiosa zona de Maipú, Mendoza. Situado sobre la ruta 60, este lote ofrece una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto personal o de inversión. La propiedad no cuenta con construcciones existentes, brindando la flexibilidad de diseñar y construir según tus necesidades. La ubicación estratégica en Maipú te permite disfrutar de un entorno tranquilo y al mismo tiempo estar cerca de todos los servicios y comodidades que ofrece la región. COD:SS MAT:370 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 309.565/mes

Necesitas ingresos por $ 1.238.260/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
PRESIDENTE MARCELO TORCUATO DE ALVEAR · inicial/primaria · publica2 min · 149 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 60, Maipu, Junin, Mendoza

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