VENTA LOTE BARRIO PRIVADO MAIPU

Maza y Ruta 60 S/N · Junin, Mendoza

Publicado hoy

Sup. total: 500 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Junin, 500 m², USD 27.000 (comparada contra 16 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 3,8% por encima de la mediana del set (USD 26.000). El m² de lote sale USD 54 contra USD 50 de la mediana (+8,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 16
Mediana precio: USD 26.000
Mediana precio/m²: USD 50
Mediana m²: 500 m²

Comparar con 16 propiedades similares

Descripcion

Remax ofrece a la venta lote de 500m2 en B Privado Las Palmas en Maipu Excelente ubicacion con rapidos accesos El lote se encuentra en la Mzna G segunda etapa cuenta con servicios subterraneos Espacios recreativos Area comercial y de servicios Espacios verdes

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 235.464/mes

Necesitas ingresos por $ 941.855/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

35,6% anual

Alquiler esperable

USD 800/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion

JOSE MANUEL MOLINA · inicial/primaria · publica8 min · 491 m

Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maza y Ruta 60 S/N, Junin, Mendoza

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