VENTA LOTE BARRIO PRIVADO MAIPU

Maza y Ruta 60 S/N · Junin, Mendoza

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 500 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Junin, 500 m², USD 27.000 (comparada contra 32 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 5,9% por encima de la mediana del set (USD 25.500). El m² de lote sale USD 54 contra USD 45 de la mediana (+20,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 32
Mediana precio: USD 25.500
Mediana precio/m²: USD 45
Mediana m²: 465 m²

Comparar con 32 propiedades similares

Descripcion

Remax ofrece a la venta lote de 500m2 en B Privado Las Palmas en Maipu Excelente ubicacion con rapidos accesos El lote se encuentra en la Mzna G segunda etapa cuenta con servicios subterraneos Espacios recreativos Area comercial y de servicios Espacios verdes

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 237.550/mes

Necesitas ingresos por $ 950.199/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

66% anual

Alquiler esperable

$ 2.300.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion

JOSE MANUEL MOLINA · inicial/primaria · publica8 min · 491 m

Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maza y Ruta 60 S/N, Junin, Mendoza

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