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vendo lote 1088m2 Servicios en puerta Mendoza
Terreno en venta
USD 12.500
= $ 19,7 M
Cuota UVA desde $ 111.837/mes · ingresos $ 447.348

vendo lote 1088m2 Servicios en puerta Mendoza

Junin/Rivadavia Calle Martin Garcia Servicios · Junin, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
1.088 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Junin, 1088 m², USD 12.500 (comparada contra 17 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 72,2% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 11 contra USD 45 de la mediana (-74,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
17
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 45
Mediana m²
1002 m²
Comparar con 17 propiedades similares

Descripcion

EN VENTA: TERRENO EN JUNIN, Mendoza, Cercano a la Ruta 60 y a una cuadra de la rotonda de ingreso a la Ciudad de Rivadavia, Mendoza TERRENO En Zona residencial Valor: U$D 13.000 Dimensiones: 15m x 67m. Superficie:1088m2 -Terreno ubicado en un loteo con servicios de luz ,gas y agua en puerta.zona segura y tranquila con vecinos colindantes, ENTREGA Y ESCRITURA INMEDIATA LISTO PARA ESCRITURAR Para coordinar visitas y/o mas informacion: C.P.I.: Pilar Gomez Mat.: 1348 cel.: (Pilar) • (Carla) Entre calles: Ruta 60 y Belgrano

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 111.837/mes

Necesitas ingresos por $ 447.348/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
140,2% anual
Alquiler esperable
$ 2.300.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
RICARDO ALFREDO DAY · primaria · publica3 min · 161 m
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO Nº 0183 (1-205) · inicial · publica3 min · 163 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Junin/Rivadavia Calle Martin Garcia Servicios, Junin, Mendoza

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