Casa · 84m² · 3 Ambientes · 3 Cocheras
Casa en venta
USD 32.000
+ ARS 45.000 de expensas

Casa · 84m² · 3 Ambientes · 3 Cocheras

Distrito El Carrizal, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5585, Argentina · Junin, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
84 m²
Sup. total
1.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Junin, 3 ambientes, 84 m², USD 32.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 36,0% por debajo de la mediana del set (USD 50.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 381 contra USD 526 de la mediana (-27,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 526
Mediana m²
92 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Se ofrece en venta una vivienda, ideal para uso turístico y fin de semana. Ubcada en el barrio Semiprivado "Valle de Medrano", sobre ruta 61, distrito el Carrizal. El barrio cuenta con ingreso por portón automatizado, con 50 lotes, de los cuales se encuentran ya habitados y construidos la mitad. La casa, de construcción tradicional, y un cierre perimetral completo de pinos, tiene un amplio jardín con pileta (que necesita reparaciones) y cuenta con: 2 habitaciones, Cocina y despensa. Living comedor equipado con una salamandra. una amplia galería con churrasquera. y un depósito. La pileta tiene 3 x 6,5 con equopo de bombeo y filtrado. Cisterna de 1.100 litros con bomba para riego, y Cisterna de 1000 lts para uso de la vivienda (cocina y baño). Tanque de agua de 850 litros y se abonan mensualmente $45.000 de expensas. El barrio es un condominio, ya cuenta con escritura (en % de dominio), NO ES APTO CREDITO HIPOTECARIO (SI) Notas: El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con la corredora matriculada.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 280.686/mes

Necesitas ingresos por $ 1.122.744/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Distrito El Carrizal, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5585, Argentina, Junin, Mendoza

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