VENTA TERRENO EN OPORTINIDAD GUAYMALLEN

9 de Julio 700 · Jesus Nazareno, Mendoza

Publicado hace 22 dias

Sup. total: 250 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Jesus Nazareno, 250 m², USD 12.000 (comparada contra 10 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 13.200): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 48 contra USD 46 de la mediana (+4,9%).

Historial de precio: Baja acumulada de 20,0% desde el 25/09/2026 (de USD 15.000 a USD 12.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables: 10
Mediana precio: USD 13.200
Mediana precio/m²: USD 46
Mediana m²: 297 m²

Comparar con 10 propiedades similares

Descripcion

El equipo Remax ofrece a la venta Terreno de 250m2 ubicado en zona de crecimiento, se encuentra listo para construir con servicios de agua, luz y cloacas. FACIL ACCESIBILIDAD A ACCESO ESTE NO PAGA EXPENSAS SE VENDE CON CESIÓN DE DERECHOS Nota importante: Las medidas y características son referenciales. Se recomienda verificar datos específicos con asesor inmobiliario para confirmación definitiva. Consultas: contacte a nuestro equipo para obtener más información o coordinar una visita. VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 . En cumplimiento con las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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Compras

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C.P.A. SABATINI ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado9 min · 598 m

IDAÑEZ ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado12 min · 773 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-20.0% total

25 de sept de 2026USD 15.000 → USD 12.000-20.00%

Ubicacion

9 de Julio 700, Jesus Nazareno, Mendoza

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