VENTA DE LOCAL COMERCIAL  JESUS NAZARENO.
Local en venta
USD 30.000

VENTA DE LOCAL COMERCIAL JESUS NAZARENO.

Calle Tapón Moyano 1800 · Jesus Nazareno, Mendoza

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Jesus Nazareno, 35 m² cubiertos, USD 30.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 30.000). El m² sale USD 857 contra USD 857 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 857
Mediana m²
35 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN VENTA JESÚS NAZARENO MENDOZA Re/max Follow presenta un local comercial en construcción ubicado sobre Calle Tapón Moyano en la zona de Jesús Nazareno, Mendoza. Con 35 m² de superficie construida, esta propiedad representa una oportunidad de inversión en un emprendimiento moderno con materiales de primera calidad. La ubicación estratégica garantiza una excelente proyección comercial. El local se encuentra próximo a importantes arterias como el Acceso Este y Carril Rodríguez Peña, con fácil conexión al centro de Mendoza. Esta posición asegura un alto tránsito peatonal y vehicular, potenciando significativamente la visibilidad de cualquier negocio. Estas características lo convierten en una opción versátil para diversos rubros comerciales y profesionales. La propiedad cuenta con todos los servicios esenciales: agua, electricidad, gas y desagüe cloacal, permitiendo su funcionamiento inmediato una vez finalizada la construcción. El estado general es excelente, con terminaciones modernas y acabados de calidad, apto para uso profesional. Se trata de una inversión con potencial comercial comprobado en una zona consolidada y de crecimiento continuo en Mendoza. La entrega está prevista para enero de 2027. Se reciben permutas.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 262.427/mes

Necesitas ingresos por $ 1.049.709/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supermercado Sky City1 min · 4 m
Mercado Cooperativo de Guaymallen8 min · 499 m
Atomo14 min · 899 m
Educacion
HUAYRA MUYU (ESC. 1-112) · inicial · publica7 min · 464 m
Espacios verdes
Plaza Melchora Lemos7 min · 417 m
Salud
IDAÑEZ ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado7 min · 473 m
C.A.P.S. 211 BARRIO CHAVANNE.- · centro de salud · publico14 min · 919 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Tapón Moyano 1800, Jesus Nazareno, Mendoza

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