- Inicio
- › Propiedades
- › Departamentos
- › DEPARTAMENTO BARRIO CHILLCANI-GUAYMALLÉN
DEPARTAMENTO BARRIO CHILLCANI-GUAYMALLÉN
Río Atuel 2100 · Jesus Nazareno, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 63 m²
- Sup. total
- 83 m²
Departamento en Jesus Nazareno, 4 ambientes, 63 m², USD 66.000 (comparada contra 30 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 6,5% por encima de la mediana del set (USD 62.000). El m² sale USD 1.048 contra USD 1.002 de la mediana (+4,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 30
- Mediana precio
- USD 62.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.002
- Mediana m²
- 65 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 2.287.465/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Río Atuel 2100, Jesus Nazareno, Mendoza