DEPARTAMENTO 3 HABITACIONES CON COCHERA
Departamento en venta
USD 60.000

DEPARTAMENTO 3 HABITACIONES CON COCHERA

Pedro Goyena 200 · Jesus Nazareno, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Jesus Nazareno, 4 ambientes, 70 m², USD 60.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por encima de la mediana del set (USD 55.000). El m² sale USD 857 contra USD 873 de la mediana (-1,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 873
Mediana m²
63 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 3 HABITACIONES CON COCHERA Y PATIO Excelente oportunidad de inversión y vivienda en Jesús Nazareno, Guaymallén, ubicado sobre calle N.º 12, continuación de Pedro Goyena, en una zona estratégica por sus accesos y conexiones. El departamento se desarrolla en planta BAJA y cuenta con tres habitaciones, cocina-comedor, patio y cochera, además de ambientes cómodos y funcionales, con una distribución pensada para aprovechar muy bien cada espacio. Excelente ubicación y accesibilidad Su ubicación permite un rápido y cómodo acceso a través de calle Homero hacia el Acceso Este, facilitando la conexión con distintos puntos del Gran Mendoza. Asimismo, se encuentra a pocas cuadras de los carriles Rodríguez Peña y Maza, desde donde se puede acceder rápidamente hacia la zona céntrica de Mendoza y otras áreas importantes del departamento. Una propiedad ideal tanto para quienes buscan su vivienda familiar como para quienes desean realizar una inversión con potencial de crecimiento y buena ubicación. Estado y financiación La propiedad se encuentra en desarrollo, con una fecha estimada de finalización de 4 a 6 meses. Se ofrece una financiación del 50% del valor en hasta 12 meses, sin interés, brindando una excelente oportunidad para acceder a la propiedad con condiciones de pago convenientes. Consultanos para conocer el valor, disponibilidad y condiciones de financiación.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 519.878/mes

Necesitas ingresos por $ 2.079.514/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supermercado Sky City7 min · 470 m
Mercado Cooperativo de Guaymallen13 min · 804 m
Educacion
BERNARDO RAZQUIN · inicial/primaria · publica10 min · 645 m
LILA PELLU · inicial · social/cooperativa10 min · 646 m
HUAYRA MUYU (ESC. 1-112) · inicial · publica11 min · 681 m
Espacios verdes
Plaza Melchora Lemos5 min · 324 m
Salud
C.A.P.S. 211 BARRIO CHAVANNE.- · centro de salud · publico8 min · 510 m
IDAÑEZ ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado13 min · 836 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pedro Goyena 200, Jesus Nazareno, Mendoza

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