ALQUILER DEPARTAMENTO EN PLANTA ALTA MENDOZA

Republica 12 6800 · Jesus Nazareno, Mendoza

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 58 m²
Sup. total: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Jesus Nazareno, 3 ambientes, 58 m², ARS 490.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Zona premium: Barrio INKA II, Lote 225, Manzana Ñ, Unidad 3 Jesús Nazareno, Guaymallén, Mendoza Descripción general: Excelente oportunidad en una de las zonas residenciales más tranquilas y bien ubicadas de Guaymallén. Cerca de locales comerciales sobre calle Tapón Moyano, con rápida salida al Acceso Este y Acceso Sur por Elpidio González. Departamento prácticamente a estrenar, de construcción tradicional y muy bien terminado. Distribución: Estar-comedor integrado Cocina con excelente mueble (amueblada) Baño completo 2 dormitorios Lavadero en espacio semicubierto Construcción: Construcción tradicional Piso de losa Cubierta de tirantes laminados y machimbre Terminaciones de calidad Servicios: Agua Luz eléctrica Cloaca Gas natural Recolección de residuos Mascotas No Personas máx. 3. Preferentemente adultos. Pueden ser uno o dos adultos con un niño/a de +13 años, no menos de esa edad Prioridad si es una persona sola Buenas Garantías Mascota un Gato puede ser, perros no Actualización Trimestral según ICL

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Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 490.000

En 3 meses

~$ 514.797

En 12 meses

~$ 596.975

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 545.000· 2 avisos — este aviso pide 10% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

Supermercado Sky City7 min · 474 m

Mercado Cooperativo de Guaymallen13 min · 818 m

Educacion

BERNARDO RAZQUIN · inicial/primaria · publica10 min · 633 m

LILA PELLU · inicial · social/cooperativa10 min · 656 m

HUAYRA MUYU (ESC. 1-112) · inicial · publica11 min · 697 m

Espacios verdes

Plaza Melchora Lemos5 min · 343 m

Salud

C.A.P.S. 211 BARRIO CHAVANNE.- · centro de salud · publico8 min · 495 m

IDAÑEZ ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado13 min · 848 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Republica 12 6800, Jesus Nazareno, Mendoza

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Caracteristicas

Descripcion

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