CASA EN VENTA A TERMINAR, GUAYMALLÉN, MENDOZA

RE/MAX ofrece a la venta casa con gran potencial, ubicada en la intersección de Pedro Goyena y Rodríguez, Jesús Nazareno, Guaymallén, Mendoza. La propiedad se desarrolla sobre un amplio terreno de 1.096 m2, con 343 m2 cubiertos, distribuidos en dos plantas, y un avance de obra aproximado del 80%. Se encuentra en una zona residencial con fácil acceso hacia Acceso Este y buena conexión con la Ciudad de Mendoza en solo 15 minutos, además de contar con comercios y servicios en el entorno. Actualmente funciona como vivienda y espacio de elaboración de vino, con sectores destinados a bodega. Al momento de la venta, estos espacios serán desocupados. CARACTERÍSTICAS Planta baja: • Living-comedor. • Cocina. • Espacio destinado a lavadero. • 3 dormitorios. • 1 baño completo en funcionamiento. • Segundo baño con instalaciones disponibles para finalizar. • Proyección de espacio de guardado en pasillo. • Amplia galería en L. • Jardín que rodea la vivienda. • Ingreso vehicular por calle Rodríguez. • Segundo acceso vehicular por Pedro Goyena, mediante puente, con espacio proyectado para instalar portón de ingreso. Planta Alta: • Espacio libre tipo estudio abierto, segundo living/estar tipo Loft. • Posibilidad de generar un 4° dormitorio, adaptando y cerrando un sector existente. Información adicional: • Techo recientemente renovado, realizado en chapa con aislación Friolatina. • Todos los servicios. • Instalación de cañerías de gas realizada. Actualmente debe gestionarse la habilitación del servicio. Una propiedad con múltiples posibilidades: tanto comercial como para finalizar la construcción como vivienda, aprovechando la importante superficie del terreno, sus dimensiones y sus dos accesos vehiculares. Escribime para asesorarte y coordinamos una visita! "Las medidas y superficies expuestas son orientativas y aproximadas. Deberán verificarse con la documentación correspondiente."