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Dúplex a estrenar en Guaymallén
Casa en venta
USD 58.000
= $ 90,8 M
Cuota UVA desde $ 515.959/mes · ingresos $ 2,1 M

Dúplex a estrenar en Guaymallén

9 de Julio 700 · Jesus Nazareno, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
74 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jesus Nazareno, 4 ambientes, 60 m², USD 58.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 10,8% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 967 contra USD 962 de la mediana (+0,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 962
Mediana m²
67 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Remax Excelencia ofrece a la venta Dúplex a estrenar en complejo cerrado, sobre calle 9 de Julio a metros de Elpidio Gonzales una de las principales de Guaymallén, con salida rápida a acceso Este. Su Ubicación nos permite clasificarla de interés: encontrando en los alrededores, colegios, supermercados, hipermercado Carrefour, el recientemente inaugurado Circuito, Mendoza Plaza Shopping, etc El Dúplex se encuentra distribuido de la siguiente manera: Planta Baja . Cochera . Cocina comedor . Baño de visita . un dormitorio Planta Alta . un dormitorio . Baño completo. BENEFICIOS A CLIENTES REMAX. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aqui. Ir al simulador www.lendar.com.ar. Compra la casa que queres!!! No la que podes. No dude en consultarnos!!! Contáctame para realizar una visita de acuerdo a tu disposición horaria.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 515.959/mes

Necesitas ingresos por $ 2.063.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Atomo12 min · 784 m
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Mercado Cooperativo de Guaymallen14 min · 918 m
Educacion
CENTRO EDUCATIVO SAN LEONARDO MURIALDO · otros · social/cooperativa11 min · 730 m
Espacios verdes
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Salud · 5 en la zona
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 de Julio 700, Jesus Nazareno, Mendoza

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